招商引資再升級 煥新啟航領風尚 花園商業中心打造村城商圈新地標

招商引資再升級  煥新啟航領風尚

花園商業中心打造村城商圈新地標

“花園商業中心要開星巴克了？”“是的，聽說好像還有必勝客！”“我看朋友圈都在發。”……近日，一張花園商業中心官宣全球知名咖啡連鎖品牌——星巴克即將入駐的海報刷屏了花園人的朋友圈，引發了花園村乃至南馬鎮線下熱議。“不久後
，花園商業中心將成為全國唯一一個肯德基、必勝客和星巴克三大全球知名餐飲品牌鼎立的村級商圈
，令人期待……”花園商業中心董事長嚴健如是說。

ziqunianyilai，weijijixiangyingshichangbianhua，manzuhuayuancunjizhoubianxiaofeizheriyizengchangdepinzhishenghuoxuqiu，zuoweiquanguonongcunzuidashangyezonghetizhiyidehuayuanshangyezhongxinqidongquanmianzhongxinzhaoshangyinzijihua，zhilitidangshengji，buduanyinrugaopinzhi
、大品牌、特色化的各類商戶，煥新啟航

，引領東陽南鄉區域消費新風尚。“花園商業中心今年業績不斷攀升
，有望創下2017年開業以來的營收新紀錄。”花園商業中心總經理蔡超群說。

招商引資  引得源頭活水來

作為花園集團精心布局的核心商業區塊，花園商業中心雄踞繁華的“村城”花園核心地帶
，坐擁19000平方米的廣闊商業建築麵積，跨越1樓至5樓lou的de多duo元yuan化hua經jing營ying層ceng次ci
，加jia之zhi周zhou邊bian環huan繞rao著zhe數shu萬wan平ping方fang米mi的de開kai闊kuo外wai圍wei商shang業ye，商shang業ye機ji遇yu無wu限xian廣guang闊kuo。但dan經jing過guo多duo年nian發fa展zhan，原yuan先xian商shang戶hu品pin牌pai質zhi量liang和he類lei別bie

，已yi無wu法fa滿man足zu現xian如ru今jin村cun民min及ji周zhou邊bian顧gu客ke的de需xu求qiu。

“麵對消費需求升級的大趨勢
，我們首先對花園商業中心的業態進行了重新定位，明確以‘高品質、差異化

、體驗式’為核心


，旨在為消費者提供更加貼合消費訴求的購物體驗和生活方式。”蔡超群介紹說

，她們目前“招新”共有30家左右
，商戶占比接近50%。在進行業態定位
，做精市場調研，重新進行品牌組合後
，她們著手重點引進國內外知名時尚品牌
、高端生活方式連鎖品牌、數碼科技創新產品體驗店以及特色餐飲等。當前，花園商業中心在五樓還引進了“CK桌球”“傑拉電競”等休閑娛樂品類的品牌

，力求在商品種類
、服務質量、環境氛圍上實現全麵升級
，引領全國第一“村城”消費新風尚。

談及花園商業中心的招商優勢，蔡超群表示，花園村作為全國首個“村域小城市”，去年實現營業收入725億元，村民人均年收入達17.6萬元
，常住人口超過6.5萬，本身消費潛力巨大。近年來，高鐵站
、義東高速以及機場等又紛紛建成通車通航，交通優勢也顯現出來。與此同時，“花園通”作為一項拉動花園內需、促進消費循環的好舉措

，同樣是招商的巨大優勢所在。“未來，我們的招商和業態調整主攻方向將是四樓的餐飲板塊，商場過道的亮化也將做好提升工作，將整個餐飲品質和氛圍做優做強。”蔡超群這樣說。

豐富活動  打造消費新體驗

豐富多彩的商場活動是吸引人流、提升顧客粘性的重要手段。為了營造更加豐富多元的消費與購物環境，花園商業中心積極與各類培訓機構、藝術學校和特色商家建立了緊密而良好的合作關係。通過精心策劃與組織
，搭配各個傳統佳節和國際節日，共同開展了一係列寓教於樂
、充滿活力的活動。從親子手工DIY到少兒舞蹈展示
，從十米長卷繪畫到3V3籃球大賽
，每一項活動都旨在為顧客提供獨特的體驗與遊樂機會。

花園商業中心還頻頻開展購物滿額抽盲盒、活huo動dong商shang家jia課ke程cheng優you惠hui等deng活huo動dong，不bu僅jin促cu進jin了le商shang場chang內nei的de消xiao費fei，也ye為wei培pei訓xun機ji構gou和he學xue校xiao帶dai來lai了le更geng多duo的de生sheng源yuan。這zhe種zhong互hu利li共gong贏ying的de合he作zuo模mo式shi
，不bu僅jin豐feng富fu了le商shang場chang的de文wen化hua內nei涵han，也ye為wei顧gu客ke打da造zao了le一yi個ge集ji購gou物wu

、休閑、玩樂於一體的綜合性生活空間。“花園杯”雀神爭霸大賽、王者榮耀對抗賽、淇遇仲夏夜冰淇淋節等一係列創意十足、參與度高、持續性強的活動
，也在不斷打造屬於花園商業中心的獨特“印記”
，刷新客群對象，引導消費習慣更加接近都市化，致力讓更多年輕人都能選擇來到這裏購物、消費。

“每年的十二月份，我們都會根據銷售額和明年的節日時間段，做好整體營銷企劃預算和活動時間表安排

，每個月我們要求商場要做1至3場的活動策劃。”蔡超群表示，在每個月的中下旬

，她們還會分別針對公司內部和商戶召開營運分析會和“店長會議”
，及時複盤上個月的活動情況、pingxiaozengfu

，ranhouyushanghuzhudongduijiexiageyuedehuodongxiangxipeiheyaoqiu。muqian，tamenduishangchangshangjiashiwanquanbushouquqihuafeiyongde，zhizaigaibianyingxiaomoshi
，tishengshangjiacanyuhuodongdejijixing。xindeyinian，huayuanshangyezhongxinjiangjixuduikaizhanyixiliefengfu、有趣、可玩性強的活動，持續擴大品牌影響力，增強用戶粘性。

優化業態  增強核心競爭力

ziqunianyilai，huayuanshangyezhongxinquanmianjinxingyetaitiaozheng，zhongxinguihuashangchangneibukongjianbuju，youhuadongxiansheji，quebaomeigejiaoluodounengdedaoyouxiaoliyong，meigeshangpudoushigaozhiliangyingye
，tongshijianshaogukedexingzoujuli，tishenggouwuxiaolv。ciwai

，zaiyuanyoumuyingshidejichushang，haizengshexiuxiqu
、飲水點等人性化設施
，滿足不同顧客群體的需求。

記ji者zhe完wan整zheng走zou訪fang了le一yi圈quan發fa現xian，一yi樓lou外wai圍wei核he心xin圈quan層ceng打da造zao高gao端duan茶cha飲yin連lian鎖suo以yi及ji高gao端duan數shu碼ma品pin類lei，內nei部bu設she置zhi珠zhu寶bao首shou飾shi與yu高gao端duan化hua妝zhuang品pin專zhuan櫃gui
，二er樓lou是shi零ling售shou及ji服fu裝zhuang，三san樓lou主zhu打da兒er童tong遊you樂le和he教jiao培pei，四si樓lou是shi餐can飲yin版ban塊kuai
，五wu樓lou引yin進jin了le娛yu樂le、生活體驗類商家。原有的多個商家因裝修老化
，無法匹配現今消費場景，被要求移位
、重新裝修營業。而一樓商場大廳的LED屏在經過重新規劃調整後，將原先遮擋的核心商鋪提供給了小米入駐，商場格局得到了全麵優化。大廳內部集成鍾表維修、果脯糖果售賣、扭蛋機等多種經營模式，同樣促進了整體收益的提升。

“去年新招及重裝調整16家，今年新招及重裝調整34家，總共是50家品牌
，花園商業中心基本上的鋪位都進行了調整變動。一樓外圍必須要做到標杆連鎖品牌入駐，內部1至5樓的業態和門店分布，我們也要做到改造提升，要把門店的裝修水平提升到一個新的層級
，相關的配套設施後續都會跟上。”蔡超群表示，未來在靠近217省道的停車區塊將改換為小吃商鋪，室內外之間形成良性循環的互動關係。

花(hua)園(yuan)商(shang)業(ye)中(zhong)心(xin)的(de)全(quan)麵(mian)招(zhao)商(shang)引(yin)資(zi)，不(bu)僅(jin)是(shi)一(yi)場(chang)商(shang)業(ye)合(he)作(zuo)的(de)盛(sheng)宴(yan)，更(geng)是(shi)對(dui)未(wei)來(lai)趨(qu)勢(shi)的(de)一(yi)次(ci)順(shun)勢(shi)而(er)為(wei)。隨(sui)著(zhe)各(ge)大(da)高(gao)端(duan)品(pin)牌(pai)的(de)強(qiang)勢(shi)入(ru)駐(zhu)和(he)項(xiang)目(mu)整(zheng)改(gai)的(de)逐(zhu)步(bu)實(shi)施(shi)，花(hua)園(yuan)商(shang)業(ye)中(zhong)心(xin)正(zheng)加(jia)速(su)彙(hui)聚(ju)潮(chao)流(liu)，成(cheng)為(wei)引(yin)領(ling)花(hua)園(yuan)這(zhe)一(yi)高(gao)質(zhi)量(liang)共(gong)同(tong)富(fu)裕(yu)村(cun)級(ji)樣(yang)板(ban)商(shang)貿(mao)業(ye)升(sheng)級(ji)的(de)新(xin)引(yin)擎(qing)
，共(gong)同(tong)繪(hui)製(zhi)出(chu)一(yi)幅(fu)商(shang)業(ye)與(yu)文(wen)化(hua)、傳統與現代交融的生動圖景。“weilai
，huayuanshangyezhongxinjiangdazaochengweihuayuancunjizhoubianxiaofeizhegouwuyuledexingfuletu，quanguogedapinpaixunqiufazhandechuangyewotu，chengweihuayuancunxinyilungaozhiliangfazhandeyikeyouliyinqing。”嚴健信心滿滿地說。